Maricá

Rio de Janeiro

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)

**Seu Refúgio dos Sonhos em Itaipuaçu, Maricá – Duplex de Alto Padrão com 5 Quartos e 4 Suítes!**  

Você está a poucos passos de transformar o sonho em realidade! Esse **duplex exclusivo**, localizado em uma das regiões mais cobiçadas de Itaipuaçu, oferece tudo o que você e sua família precisam: conforto, espaço e sofisticação.  

** Última Chance! Apenas 1 Unidade Disponível!**  

Oportunidades como essa não aparecem todo dia. Continue lendo para descobrir por que essa casa é o **investimento da sua vida.**  

**Destaques do Primeiro Andar**  
- **Sala Ampla e Aconchegante:** Perfeita para reunir a família ou curtir momentos descontraídos.  
- **Cozinha com Bancada em Granito:** Funcional, moderna e pronta para suas melhores receitas.  

- **Lavabo Inteligente:** Conforto e praticidade para visitas e no dia a dia.  

- **Suíte com Entrada Independente:** Um espaço privado para hóspedes ou familiares que precisam de mais privacidade.  

 **Encantos do Segundo Andar**  

- **3 Suítes Impecáveis:** Cada uma com o toque de exclusividade que sua família merece.  

- **Duas Sacadas com Vista Privilegiada:** Aprecie o nascer ou pôr do sol enquanto sente a brisa do mar.  

**Área Externa Que Impressiona**  

- **Terreno de 240m²:** Amplo e versátil para você aproveitar ao máximo.  

- **Garagem para até 3 Carros:** Conforto para toda a família e visitantes.  

- **Espaço Gourmet Completo:** Uma churrasqueira moderna para aquele churrasco especial nos finais de semana.  

- **Área para Piscina com Chuveirão:** O verão nunca mais será o mesmo!  

- **Quarto e Banheiro Externos:** Organização e praticidade em todos os detalhes.  

 **Localização Privilegiada – A 5 Minutos da Praia!**  

Viver aqui é sentir a brisa do mar todos os dias. A apenas duas quadras da praia e próximo à Rua 35, você terá fácil acesso a transportes, pequenos comércios e todas as facilidades que sua rotina precisa.  

 **Por Que Escolher Itaipuaçu?**  
Não é só uma casa, é um estilo de vida. Além de praias deslumbrantes e a tranquilidade que só Maricá oferece, você estará cercado de belezas naturais e opções de lazer.  
- **9 Praias Paradisíacas:** Itaipuaçu, Ponta Negra e mais. Cada uma com sua beleza única.  

- **Trilhas e Natureza:** Explore a Pedra do Elefante e desfrute de vistas espetaculares, como o Pão de Açúcar e até Copacabana.  

- **Lagoas e Áreas Verdes:** Um paraíso de tranquilidade, perfeito para quem ama a natureza.  

 **Mais Que um Lar: Um Investimento!**  
Essa casa não é apenas o refúgio perfeito para sua família. É também uma excelente oportunidade de renda, seja para moradia, férias ou até para aluguel em plataformas como Airbnb.  

 Restam Apenas 1 Unidade – Não Perca!**  
A casa 01 já foi vendida. Essa é sua última chance de viver em um lugar que equilibra modernidade, conforto e proximidade com a natureza.  

 **Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.**  
Venha conhecer e se encantar com cada detalhe. O lar dos seus sonhos está aqui!

r126/35


Marllon Corrêa da Fonseca

Freguesia (Jacarepaguá)

asa para venda com 480 metros quadrados com 4 suítes na Freguesia, Rio de Janeiro - RJ. Alan Araujo Imóveis vende casa em condomínio fechado, cercado da mata Atlântica, silencioso, próximo ao comercio, condução, condomínio com CFTV, portaria 24horas, interfone e melhor documentação perfeita, aceitando financiamento bancário, FGTS e Permuta em imóvel de menor valor.
A casa é composta de: 4 quartos ( 2 suítes canadenses, sendo a 1ª suite com sala intima e closet, a 2ª suite, closet, sala íntima, varanda e Hidromassagem), Salão com dois ambientes, Lavabo, banheiro social, Escritório, Copa, Cozinha, Dependência completa, Elevador de carga com acesso à despensa, Tudo com fino acabamento em ipê, moveis planejados em madeira de lei, Banheiro com vestuário na piscina, churrasqueira, sauna, garagem para 4 carros.
Alan Araújo Imóveis, há 8 anos levando confiança e seriedade aos clientes. A certeza de bons investimentos imobiliários.

Alan De Souza Araujo

Taquara

Casa para venda tem 275 metros quadrados com 4 quartos em Taquara - Rio de Janeiro - RJ. Alan Araujo Imóveis vende casa totalmente recém reformada com acabamentos em quartzo e toda em porcelanato e melhor localização excelente perto do centro da Taquara. Casa tem portão eletrônico e sistema de alarme.
A casa é composta de: 
Primeiro piso: Ampla sala e cozinha em conceito aberto, dispensa, 3 suítes, lavabo, área de serviço ampla e coberta.
Segundo piso: 1 suíte master com varanda e escritório. Terraço lounge com cozinha e teto de vidro panorâmico.
Área externa com linda piscina, projeto de iluminação, ótima área gourmet com churrasqueira. garagem pra 2/3 carros.
Alan Araújo Imóveis, há 12 anos levando confiança e seriedade aos clientes. A certeza de bons investimentos imobiliários.

Casa Residencial À Venda, Taquara, Rio De Janeiro - RJ. Alan Araujo Imóveis vende, Excelente casa beira de rua com 255 M² de área construída, localização maravilhosa perto do centro da Taquara, escolas, supermercados, farmácia, transporte públicos (BRT), bares e restaurantes.
A casa é composta de: Sala em 2 ambientes, 3 quartos amplos, 3 banheiros, copa cozinha, piscina, terraço coberto com espaço gourmet e um pedaço descoberto, dependências completa e quintal e vaga para dois carros coberta.
Alan Araújo Imóveis, há 12 anos levando confiança e seriedade aos clientes. A certeza de bons investimentos imobiliários.

Casa residencial á venda com  724 M² de terreno, no bairro da Taquara, Rio de Janeiro - RJ. Alan Araujo Imóveis vende casa em local tranquilo para quem gosta de muito verde e um local bucólico. E melhor documentação completa, aceitando financiamento bancário e FGTS.
A casa é composta de: 
1ª Pavimento: Sala ampla em dois ambientes, varandão, hall, 1 quarto com banheiro feito para deficiente, 1 banheiro social, cozinha com sala de jantar.
2ª Pavimento:  3 quartos sendo uma suíte com closet e 1 banheiro social.
Área externa: tem Canil, viveiro, garagem para dois carros cobertos, espaço gourmet, deposito e dependências completa.
Alan Araújo Imóveis, há 12 anos levando confiança e seriedade aos clientes. A certeza de bons investimento imobiliários...

Excelente oportunidade de casa a venda, possui 385 metros quadrados de área construídas, 4 quartos sendo uma suíte master em Taquara - Rio de Janeiro - RJ. Alan Araujo Imóveis vende casa no condomínio Gramado, localização excelente perto de: mercados, horti fruti, farmácias, conduções, escolas, etc... E melhor documentação perfeita aceitando financiamento bancário e FGTS.
Alan Araújo Imóveis, há 12 anos levando confiança e seriedade aos clientes. A certeza de bons investimentos imobiliários.

Verde ville

Casa para venda tem 210 metros quadrados com 3 quartos em Taquara - Rio de Janeiro - RJ. Alan Araujo imóveis vende casa em condomínio fechado, toda modernizada, com cisterna, telhado vivo, e outros diferencial.
A casa é composta de: Sala ampla em 2 ambientes, cozinha integrada com espaço gourmet e a piscina, 1 lavabo, área intima com 3 quartos sendo uma suíte e 1 banheiro social.
Área externa com: Piscina, espaço coberto, garagem para 3 carros e portão eletrônico.
Alan Araújo Imóveis, há 12 anos levando confiança e seriedade aos clientes, a certeza de bons investimentos imobiliários.

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Excelente Duplex segunda Locação 3 Quartos sendo Duas  Suítes, a Venda Itaipuaçu em Maricà, localização privilegiada próximo a Praia e Comércios. 

Duplex em ótimo estado de conservação. 
1° Pavimento
Sala Ampla, uma ótima Cozinha, banheiro social completo, uma Suíte, varanda e área serviço. 

2° Pavimento 
Mais Duas Suítes, um com closet e ambas com varanda.

Parte Externa
2 vagas, quintal em piso, parte dos fundos, área gourmet com churrasqueira e pia em Granito, lavabo, piscina, chuveirão. 

Uma boa oportunidade num imóvel bem estruturado e bem Localizado, podendo ir a pé para praia e Comércios. 

Agende visita enquanto disponível.

Campo Grande

Espaçosa casa de 227 m2 com 4 quartos,2 suítes, closet e banheira, perfeita para família! Aproveite a área gourmet com churrasqueira e viva momentos incríveis .
       Localizada na Estrada Prof. Daltro Santos nº 86,  Campo Grande, RJ, próximo ao  West Shopping. Agende uma visita agora mesmo.
        Documentação ok, Aceita financiamento Bancário, para agendar visita .

Geraldo Mendes Cerqueira

 **Paraíso em Itaipuaçu, Maricá – Duplex com 5 Quartos e 4 Suítes, Luxo e Tranquilidade para Você!**

 **ATENÇÃO!** Está pronto para mudar de vida? Só DUAS unidades disponíveis de um duplex espetacular, pertinho da praia e com um acabamento que vai além de todas as expectativas. Vem saber por que essa é a sua próxima casa:

 **Primeiro Andar:**
- **Sala Ampla e Iluminada:** Perfeita para criar momentos inesquecíveis com a família e amigos.
- **Cozinha Moderna com Bancada de Granito:** Espaço e sofisticação para quem ama cozinhar.
- **Lavabo Prático e Funcional**
- **Suíte Extra com Entrada Independente:** Ideal para receber visitas ou até mesmo para uso como dependência de empregada.

 **Segundo Andar:**
- **3 Suítes Incríveis:** Cada quarto é um refúgio privado, oferecendo conforto e tranquilidade.
- **Duas Suítes com Sacada:** Acorde todos os dias com uma vista privilegiada para frente e fundos, um verdadeiro privilégio!

 **Área Externa – Mais Espaço para Aproveitar:**
- **Terreno de 240m²:** Perfeito para quem busca liberdade e privacidade.
- **Espaço para 2 a 3 Vagas de Carro no Quintal**

- **Área Gourmet Completa com Churrasqueira:** Já pensou nos churrascos e festas de fim de semana? Esse espaço foi feito para isso!

- **Espaço para Instalar Piscina com Chuveirão:** Seu cantinho refrescante esperando para ser construído!

- **Quarto e Banheiro Externos:** Perfeito para dar ainda mais praticidade ao espaço.

 **Localização que é um Sonho:**
- Apenas 5 minutos da praia (sério, são só DUAS quadras!). Imagina viver a poucos passos do mar?
- Localização prática, pertinho da Rua 35, com fácil acesso a transporte e comércios locais.

 **Maricá: Qualidade de Vida em um Verdadeiro Paraíso Natural**
Essa casa não é só um imóvel – é uma mudança de estilo de vida. Em Maricá, você terá acesso a nada menos que NOVE praias deslumbrantes, além de lagoas e trilhas que vão te conectar com a natureza como nunca antes.

- **Pedra do Elefante:** Um visual panorâmico de 412 metros de altura, com vista para todo o litoral de Maricá, Pão de Açúcar e até Copacabana!

- **Praias Paradisíacas:** Itaipuaçu, Zacarias, Ponta Negra e muito mais.
- **Natureza e História:** A região é rica em trilhas e pontos históricos, ideal para quem quer explorar e viver a fundo tudo o que Maricá tem a oferecer.

 **Não Perca!**
Essa é uma chance única de viver em um lugar especial, cercado pela natureza e a poucos passos do mar. Uma casa pronta para você começar a viver uma nova vida com conforto, espaço e muito estilo. Quer saber mais? Fale com a gente agora e venha descobrir o que é viver com qualidade de vida em Itaipuaçu, Maricá.

r126/35

Saquarema

Jaconé (Sampaio Correia)

### Descubra o Seu Refúgio em Jaconé, Maricá – Tranquilidade, Natureza e Qualidade de Vida!  

Você já imaginou acordar com o som dos pássaros, sentir a brisa do mar e colher frutas fresquinhas no seu próprio quintal? Essa casa em Jaconé é mais do que um imóvel, é um convite para viver com mais leveza, conforto e conexão com a natureza.  

 **O Que Faz Dessa Casa o Lugar Perfeito Para Você?**  
 **2 quartos (sendo 1 suíte)** – Conforto e privacidade para toda a família.  
 **Varandas espaçosas** – Ideal para relaxar e aproveitar bons momentos ao ar livre.  
 **Ampla garagem** – Espaço para até 3 carros com segurança e comodidade.  
 **Quintal com árvores frutíferas** – Manga, acerola, jabuticaba e laranja no seu próprio terreno.  
 **Ambientes bem distribuídos** – Sala ampla, banheiro social azulejado, corredor, copa e cozinha revestidos até o teto, garantindo praticidade no dia a dia.  

 **Localização Privilegiada – Perto de Tudo o Que Você Precisa!**  
- A **15 minutos a pé da praia** – Aproveite o mar sempre que quiser.  
- Próximo à **lagoa de Jaconé**, um cenário perfeito para caminhadas e momentos de paz.  
- **Comércio e transporte público na esquina**, trazendo praticidade e mobilidade para sua rotina.  

 **Um Verdadeiro Refúgio Natural**  
Além de toda essa estrutura, a região é cercada por uma rica flora e fauna. Imagine ser surpreendido por micos-leão visitando as árvores do seu quintal – uma experiência única de conexão com a natureza.  

 **Essa Casa é Para Você Que…**  
 Quer um lugar tranquilo para morar ou passar os fins de semana.  
 Valoriza espaços amplos, contato com a natureza e uma localização estratégica.  
 Busca um investimento seguro em uma das regiões mais promissoras de Maricá.  

 **Estudamos propostas!** Entre em contato e venha conhecer de perto esse pedacinho do paraíso. Agende sua visita hoje mesmo!

Seu Refúgio à Beira-Mar em Jaconé Espera por Você!
Viva o Sonho em Uma Casa Completa e Mobiliada! 

 Estilo e Conforto: Esta maravilhosa casa de esquina oferece 327m2 de pura elegância e conforto, totalmente mobiliada e em excelente estado de conservação. 

 Lazer e Diversão: Desfrute de momentos inesquecíveis em família na área externa, com uma piscina azulejada de 25 mil litros, churrasqueira, chuveirão e um amplo quintal gramado, perfeito para brincadeiras e relaxamento. 

 Ambientes Acolhedores: No primeiro piso, encontre uma sala ampla em dois ambientes, cozinha equipada com armários, dois dormitórios bem iluminados e uma suíte confortável. No segundo piso, um salão de jogos com sinuca e totó, além de mais dois quartos espaçosos. 

 Localização Privilegiada: Situada a poucos passos da Praia de Jaconé, com fácil acesso ao centro comercial e às ruas asfaltadas da região. Valorizada pela restauração da ponte de acesso à praia e pelo fornecimento de água pela Cedae. 

Oferta Irresistível: Estuda-se proposta para que você possa realizar o seu sonho de viver junto ao mar em Saquarema. 

Não Deixe Escapar Essa Oportunidade Única! Agende Agora Mesmo Sua Visita e Descubra o Melhor de Jaconé! 

Sepetiba

Casa em terreno plano, 360m2, frente de rua, 03 qtos, 03 banheiros, varanda, garagem p 03 carros, infra estrutura, churrasqueira, amplo salão e edícula.  Escritura de Posse.  Iptu Isento. Somente venda à vista ou rede bancária.

Marcos Vieira da Silva

Humaitá

Excelente casa triplex situada em rua bucólica no Humaitá com guarita na entrada da rua. local silencioso longe do barulho do trânsito urbano. Local totalmente silencioso constituído principalmente de casas e prédios pequenos.
É uma casa triplex em bom estado tendo vista para o Cristo Redentor no seu terceiro andar. No andar térreo temos uma sala grande, 1banheiro, cozinha espaçosa, dependência completa com área de serviço. Subindo ao 2 andar temos 5 quartos, 2 banheiros (um com hidromassagem)e chegando ao terceiro e último andar temos um terraço com sala de televisão, vista para o Cristo e área descoberta para churrasqueira. Vale lembrar que fica perto da Cobal, farmácia, 2 supermercados , restaurantes e lanchonetes.
Não esquecendo também que  fica a 5 minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas com todo o seu lazer.

Valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio!

Antonio Alberto de Aguiar Junior

Senador Camará

Bangu

Propriedade a venda no Rio da Prata
Que tal fazer parte de um cartão Postal Exclusivo, em lugar que pode chamar de só seu, com requinte do conforto em conjunto de verde e vista a mata nativa
Eu componho 160 m² de muita luz e espaço. Meus cantos são arejados e possuem uma excelente iluminação natural. Fui recém-feita. Então, por fora sou história, mas por dentro possuo tudo o que a modernidade pode oferecer, nos quesitos conforto e tecnologia. É a união dos melhores mundos.

Cada quarto possui uma visão única da sacada, e todos possuem guarda-roupas planejados. A minha cozinha também é bem completa, com uma bancada em ilha, com uma bela visão da ampla sala.
Mas sabe o que realmente impressiona? A minha vista. Possuo uma visão incrível da Mata, Sou composto por inúmeros janelões. Perto da área Comercial de Campo Grande RJ, As opções de lazer são inúmeras. Praia, Shopping, Cachoeira, Cinema, Gastronomia.

Aceito Proposta!!!

Estrada do Viegas, 828 - Rio de Janeiro-RJ cep 21832006

Niterói

Camboinhas

Excelente residência linear em lote plano de 900 m² à venda em Camboinhas, junto aos melhores condomínios do bairro, em localização prime, próximo ao shopping.  São 330 m² de área construída. Varanda frontal, varanda lateral gourmet com churrasqueira e bancada de apoio. Sala de estar, sala de jantar, mezanino, copa-cozinha, banheiro social, lavabo, 4 quartos (sendo 2 suítes). piscina, sauna, dependência completa de empregada, área de serviço com lavanderia. Campo de futebol gramado. Imóvel com características de localização, tamanho e tipologia únicos.

Tatiana Reversé

Serra Grande

Itaipu

Excelente residência linear em lote de 450m². Localização "prime" em rua calçada a 1 quadra da Av. Central, Loteam.Argeu, antiga rua 6, com condução pública e comércio variado a poucas quadras. Imóvel confortável e espaçoso, c\sala em 2 ambientes + home-cinema no mezanino. Copa-cozinha, Bwc soc. 3 quartos(sendo 1 ste com escritório). Varanda frontal (garage 2 carros cobertos). Espaço lazer com varanda gourmet(bancada, bar e churrasqueira). Pátio calçado, linda piscina com cascata. Dep.Compl de empregada. Jardim com árvores frutíferas. Instalação de CFTV e controle de portões. Interfone. Casa totalmente montada c\armários e blindex nos banheiros. Imóvel para cliente especiais.

Piratininga

Excelente residência em centro de terreno de 360m² na quadra da Praia de Piratininga composta de sala dupla, banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda. No pavimento superior temos 2 quartos (1 suíte) e closet. Na edícula aos fundos temos outra suíte, banheiro social, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, ducha e ampla varanda. Estacionamento para 4 carros no pátio lateral. Portão da garagem automatizado.

Excelente mansão de 560m² em centro de terreno de 735m². Construída em 3 pavimentos (semi-enterrado, térreo e superior), com a seguinte configuração: Imóvel muito amplo, com 2 acessos laterais de garagem e escadaria social central. No pavimento social, amplo salão em 3 ambientes e sala de jantar em pé direito duplo com mezanino e. Lavabo, sala de TV, copa-cozinha com despensa, área de serviço (lavanderia), quarto e banheiro de serviço. A partir do hall existente entre o salão e a sala de jantar, por elegante e larga escada se acessa o pavimento íntimo, chegando no mezanino superior, que distribui para 4 quartos, todos com varandas, sendo 1 suíte master com closet e banheiro com hidro, outros 2, tipo canadense, com closet central e banheiro também com hidro. Outro quarto e um banheiro social. Existe um outro nível, que se acessa por escada caracol, a partir do mezanino, com 1 cômodo que funciona como depósito e recebe os equipamentos de aquecimento solar e boiler.(continua chaves)Acima desse cômodo, 2 caixas d'água de 1 mil lts. No pavimento semi-enterrado, garagem coberta para 4 carros, escritório, salão de jogos\festa, churrasqueira, cozinha de apoio, piscina c\cascata, sauna, ducha, banheiro, canil e depósito. Nas duas entradas laterais, espaço para alinhar 3 carros de cada lado. Imóvel muito confortável, amplo e modernizado, com acabamentos de qualidade e com instalações completas de segurança, alarmes e câmeras com infra-vermelho e cerca elétrica, telefonia (central telefônica com ramais) em todos os cômodos, portões automatizados conectados à central telefônica. Antena coletiva de sinal digital (TV aberta) cabeada para toda a casa. Modem e roteador e sinal Net também distribuído para toda a casa. 6 aparelhos ar split instalados. Cisterna de 10 mil lts.  Agendar visitas somente com o opcionista.

Bento Ribeiro

Duplex. A casa  tem 06 quartos, 04 banheiros. 02 salas grandes. 02 cozinha espaçosas. Deispensa. Área de serviço.  01 Varandao. Vaga coberta para 04 carros. Muro alto. lugar tranquilo. Precisando de uma boa reforma.  A vista. Permuta e parcelamento direto( com uma boa entrada).

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Jaconé (Sampaio Correia)

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